Falkenstein Bedrijfshuisvesting

Belegging:
Uniek beleggingsobject bestaande uit een perceel grond van ca. 4.000 m² met daarop gevestigd een gebouw met 325 opslagboxen in diverse afmetingen, alsmede 8 bedrijfshallen.


Bereikbaarheid:

Per auto:
Grote steden als Haarlem en Amsterdam zijn vanuit Zwaanshoek goed bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de snelwegen naar Den Haag, Roterdam en Utrecht.

Ligging:

Zwaanshoek is een Noord-Hollands dorp in de gemeente Haarlemmermeer het dorp ligt aan de ringvaart tegenover Bennebroek. Via een brug zijn beide plaatsen met elkaar verbonden. Ten noorden ligt Cruquius, ten zuiden Beinsdorp en ten oosten Hoofddorp.


Prijs:

Koopprijs: € 2.550.000,-- k.k. excl. b.t.w.


Vloeroppervlakte:

Totaal perceeloppervlakte ca. 4.000 m²


Parkeren:

Parkeervoorzieningen op eigen terrein.


Huurinformatie:

- er zijn 325 boxen waarvan reeds 200 verhuurd
- de boxen hebben een afmeting vanaf ca. 1,5 m² t/m 16 m²
- er zijn 8 bedrijfshallen ieder met een afmeting van ca. 80 m² en ca. 3 m. hoog, geen
verdiepingsvloer, alle bedrijfshallen zijn verhuurd voor € 400,-- excl. b.t.w. per maand per stuk
- de omzet is momenteel € 205.000,-- per jaar excl. b.t.w.
- als alles is verhuurd is het huur potentieel € 360.000,-- per jaar excl. b.t.w.
- er zit in de verhuur een jaarlijkse groei van ca. € 40.000,--
- particulieren betalen geen b.t.w. / bedrijven (zakelijk) betalen wel b.t.w.